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多选题

　　111.下列选项不征收土地增值税的有( )。

　　A.房地产的出租

　　B.房地产的抵押

　　C.以房地产投资联营

　　D.房地产开发企业将部分房地产转为企业自用

　　112.根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值税额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有( )。

　　A.取得土地使用权所支付的金额

　　B.房地产开发成本

　　C.转让房地产缴纳的增值税

　　D.转让房地产缴纳的企业所得税

　　113.下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有( )。

　　A.国家机关转让自用房产

　　B.工业企业以不动产作价入股进行投资

　　C.房地产公司以不动产作价入股进行投资

　　D.某商场因城市实施规划、国家建设的需要而自行转让原房产

　　114.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。

　　A.直接转让土地使用权的

　　B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

　　C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

　　D.取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的

　　115.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中的有( )。

　　A.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

　　B.取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费

　　C.取得土地使用权所缴纳的契税

　　D.对土地进行“三通一平”的费用

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