比房产中介更赚钱的行业：买房管家公司

说到买房，你们一定听过房产中介、房地产商、各大买房APP，但你们听说过买房管家公司吗？

我相信，听过这个词的人一定不多。然而实际上，这可是一个小众但高利润的行业。

今天我们来了解一下买房管家公司在做怎样的业务，又是如何做到比房产中介更赚钱的。

我曾经说过，真正轻松赚大钱的信息，出现在主流互联网人的眼中，大概会晚2年左右。

但是在咱们的偏门小众圈子里，时间差有机会缩短到1年左右。

今天讲一个我亲眼见证、小众且高利润的行业——买房管家公司。

买房管家公司，现在虽然依然小众，但商业模式已经相当成熟，主营业务包括：落户、贷款、选筹、带看、出租、出售、装修、管理等等，已经形成了一条龙的服务。

和传统中介不同，买房管家公司有以下优势——

1、中介是中间撮合人，而买房管家公司，是买方经纪人。

传统中介为了成交，很多时候经常会整一些骚操作，比如弄假客户或假房源来故意套取信息，或者相互砍价中间吃回扣，或者故意隐瞒一些外人不知道的缺漏。

买方经纪人的好处在于，收费是向客户来收，既然收了客户的钱，那肯定就要服务好客户，很多人平时其实并没有这么多时间来看房，有了专业人士带你买房砍价把关，买错的概率能大大减少，而且这样很容易实现多赢。

2、中介只熟悉特定片区，而买方经纪人熟悉全市。

中介都是门店办公，要到特定片区他们才会相当熟悉，平时默写房源熟悉的其实也就那么30-40套房，到了某个片区，可能中介最为专业。

但问题是，大部分买家买房的时候，不会只盯着一个地方买，经常容易跨区，所以靠传统中介不一定能满足买家的需求。

买方经纪人的毕业条件，就是要把全市的主流小区全部踩完，对整体宏观要比一般中介要更强，而且客户来找你买房的时候，一看你对全市各个板块都有所了解，不像中介就盯着某个板块或个盘来推荐，自然更容易在客户心理引起专业好感度。

3、中介良莠不齐，水平有高有低，买方经纪人相对更有利于建立高端形象。

一提到中介，大家想到的是什么？坑？黑？low？其实那只是少部分。

大部分中介都是刚出来没多久的小年轻，吃的是一份青春饭，赚的是一份辛苦钱，可惜绝大多数客户对于中介的刻板印象就不太好，尽管链家改善了这一点，但大家从骨子里依然不太待见中介，这很无奈，但也是现实。

买方经纪人，一般都会叫自己置业顾问 / 专家 / 老师，在定位上就很容易与中介拉开差距，不会受到中介的刻板印象。

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